Local pour atelier/galerie/bureau de création bail à céder

Paris 10e
Local commercial 85 m2, vitrine, traversant rue et cour.
Deux pièces en rdc, une pièce au 1er étage, petit local de stockage sur cour.
Coin cuisine, salle d'eau, 2 wc.
Partage à plusieurs et deux accès indépendants possibles.
Loyer 1000 € CC.
Bail renouvelé récemment.
Cession 115000 €