Recherche local artisan / colocation d'artisan

Bonjour,

Jeune artisan de la région Normandie je suis à la recherche d'un local pour mon activité de métallier soudeur, avec comme projet de réaliser du mobilier, décorations, enseignes etc ...
Afin de préciser ma recherche voici les caractéristiques nécessaires pour le déroulement de mon activité :

- 30m² mini
- Electricité
- point d'eau
- bonne hauteur sous plafond
- local adapté aux activités bruyantes
- Accès véhicule utilitaire
- 20/30min max de Rouen

Un hangar même peu isolé thermiquement pourrait correspondre, à noter également que je suis ouvert aux colocations d'artisans.

Bien cordialement,

Marc SEVESTRE